1 月 9 日，白名單市場消息稱，房企已進(jìn)入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制 " 白名單 " 的項目細(xì)則項目，符合條件的貸款可在原貸款銀行進(jìn)行展期，展期期限延長至 5 年?？烧?/p>

對此，期年確有房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部人士向記者確認(rèn)了該消息。執(zhí)行該內(nèi)部人士表示，未明銀行方面在上半周就獲得了該消息，白名單" 此前進(jìn)入了協(xié)調(diào)機(jī)制白名單的房企項目，就可以參照執(zhí)行 "，項目細(xì)則不過目前還沒有收到執(zhí)行細(xì)則，貸款可能還會有些抵押條件?？烧?/p>

2024 年 1 月，期年確住建部、執(zhí)行金融監(jiān)管總局聯(lián)合建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，即項目融資 " 白名單 "，根據(jù)房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)情況，以及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等條件，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，支持保交房工作。

此后，2024 年 10 月，為推進(jìn)房地產(chǎn)市場 " 止跌回穩(wěn) "，監(jiān)管層推出的一套政策 " 組合拳 "，其中將 " 白名單 " 貸款審批通過金額翻倍，做到合格項目 " 應(yīng)進(jìn)盡進(jìn) "，已審貸款 " 應(yīng)貸盡貸 "，資金撥付 " 能早盡早 "。

記者此前從開發(fā)商處了解到，" 白名單 " 落地的形式主要包括兩種，一是對項目原有貸款進(jìn)行展期，二是給新增貸款，具體根據(jù)項目的貸款情況而定。

一家房企區(qū)域市場負(fù)責(zé)人向記者提到，旗下一項目此前進(jìn)入了白名單，在政策指引下，目前已先后展期了兩次。也有房企內(nèi)部人士向記者表示，沒有上述政策時，" 好多項目該展期的已經(jīng)在展期了 "。

監(jiān)管層還在持續(xù)加大支持力度。2025 年 12 月下旬召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議強(qiáng)調(diào)，要 " 進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項目‘白名單’制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求 "。業(yè)內(nèi)預(yù)期，2026 年針對房企的支持政策將繼續(xù)發(fā)力。

( 本文來自第一財經(jīng) )