《星島》記者 鐘凱 深圳報(bào)道

1 月 13 日，擬延據(jù)彭博報(bào)道，長億"22 萬科 MTN004" 展期方案草案顯示，境內(nèi)萬科擬以三家項(xiàng)目公司應(yīng)收款提供質(zhì)押，債寬至月增信為該筆境內(nèi)債展期提供增信措施，限期并提議進(jìn)一步延長寬限期至 90 個(gè)交易日，底提即新的司應(yīng)收款寬限期將于 4 月 29 日屆滿。

據(jù)悉，擬延該筆債券本金余額 20 億元，長億票面利率 3%，境內(nèi)原定于 2025 年 12 月 15 日到期；此前經(jīng)債券持有人投票同意，債寬至月增信寬限期已延長至 2026 年 1 月 28 日，限期而新一輪持有人會議將于 1 月 23 日 10 點(diǎn)召開。底提

報(bào)道稱，司應(yīng)收款在質(zhì)押增信方面，擬延最新草案顯示，上述三家項(xiàng)目公司分別為深圳市榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊萬恒盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及北京友泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

《星島》查詢數(shù)據(jù)顯示，截至 2025 年 6 月底，萬科對深圳市榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的應(yīng)收款項(xiàng)為 4.44 億元，對北京友泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的應(yīng)收款為 6.33 億元，但并無對廊坊萬恒盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的應(yīng)收賬款記載。

資料顯示，廊坊萬恒盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2010 年 2 月 3 日，由北京萬科、恒勝投資有限公司各持股 50%，主要就 " 曠世基業(yè) " 項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)。過去幾個(gè)月，該項(xiàng)目公司曾兩次被列入被執(zhí)行人，并新增了數(shù)次欠稅情形。